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问：我的丈夫现在有了外遇，我想和他离婚。我俩目前的财产为：一套他单位提供的房改房，署他的名字。我们用共同积蓄在2004年购买的一套商品房，总价值30万，交付首付8万，署他的名字。为交首付，我父亲借款3万元，借条署他的名字。我年收入3万，他年收入4万。请问：这两套房子怎样分割才能保护我的合法权益？我父亲的借款是否可以由他负责偿还？另外，如果离婚后孩子的抚养权归我，那么按他的收入，该要求他支付多少抚养费合理？
律师诊断：１、一般夫妻离婚，按照照顾女方的原则，平均分割共同财产。２、如房改房属于夫妻结婚后取得的产权，而且属于可分割财产，离婚时作为共同财产进行分割。如果是丈夫婚前取得的房产，属于丈夫的个人财产，那么妻子不能参与分割。３、向亲属借的钱，如用于夫妻共同生活，则属于共同债务，因此贷款购买的商品房归夫妻共同所有，借款及剩余贷款由夫妻共同偿还。４、孩子在哺乳期内一般由女方抚养，之后，根据相关条件按照有利于孩子成长的原则看由谁抚养合适，如小孩在10周岁以上，具有一定主观意见后，还要参考孩子的意见。抚养费一般按照收入的20－30％支付。５、离婚时对方有外遇，证据确凿的，非过错一方可以请求赔偿。
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